Postura EAJ-PNV frente al planeamiento de viviendas presentado en el pleno 11 de septiembre

Publicado por admin | Categorías: Urbanismo

El PNV-EAJ va a votar  EN CONTRA  de este Convenio y  con esto no queremos decir que estemos en contra del desarrollo de VIVIENDA PROTEGIDA  en esa parcela, todo lo contrario, venimos manifestando durante esta legislatura la necesidad que tiene el pueblo de Izurtza de llevar a cabo un proyecto de construcción de VIVIENDA PROTEGIDA, lo que venimos a MANIFESTAR PUBLICAMENTE ES NUESTRA POSTURA EN CONTRA  del planeamiento que se ha contemplado (5 viviendas adosadas+2 edificaciones urbanas consolidadas+15 viviendas protegidas) para esa parcela de terreno, por los siguientes motivos:

1.      Izurtza cuenta con escasas superficies llanas cercanas al Casco Urbano donde se pueda desarrollar un crecimiento Urbano, concretamente 2 y una de ellas es la parcela al que afecta este Convenio, de ahí la importancia urbanística de dicha parcela.

2.      Entendemos que el pueblo de Izurtza no puede permitir que en una zona llana y céntrica como es esta parcela se lleve a cabo el planeamiento descrito en este Convenio, hipotecando el futuro desarrollo residencial del pueblo.

3.      No aceptamos el desarrollo de Viviendas adosadas en dicha parcela, no cumpliendo las directrices marcadas por la DFB respecto a futuros desarrollos urbanos, para los cuales ES REACIO a la construcción de Vivienda adosada, unifamiliar,….apostando por agotar el máximo volumen edificatorio para una misma parcela (FORMATO DE PISOS).

4.      Nos sorprende como nuestro equipo de Gobierno presenta un planeamiento tal, en la que se contempla este tipo de edificaciones, con lo cual entendemos que este proyecto es una oferta por parte de los propietarios de la parcela en la cual nuestro equipo de Gobierno ha visto la solución a su problemática de construir vivienda protegida en Izurtza.

5.      Además de no atender a las recomendaciones de la DFB sobre el tipo de edificación propuesto para posibles desarrollos urbanos, desatendemos la recomendación  de la DFB de emplazar los nuevos desarrollos urbanos en otra parcela de Izurtza contemplada para ello.

6.      Y por último, dicho convenio no ha sido expuesto en ningún FORO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA, en la cual el pueblo de Izurtza o en su caso los/ as vecinos/ as que acudieran podrían decidir si realmente el pueblo de Izurtza está deacuerdo con el planeamiento urbano descrito en el Convenio para dicha parcela, teniendo presente la casuística  de Izurtza para un desarrollo urbano (escasos terrenos llanos y céntricos donde construir).

“Gane quien gane tendremos que trabajar todos juntos y consensuar proyectos e iniciativas”. Declaraciones de Lorea Muñoz al Diario el Correo. 22 de Mayo 2007.

Esta afirmación de intenciones realizada  por nuestra alcaldesa en Mayo de 2007, desde luego cae en saco roto.

Primero  - Nos encontramos ante un Ayuntamiento que no tiene un proyecto definido ni planificación para un desarrollo futuro de Izurtza, que hace que la IMPROVISACION sea constante, y que estemos como nos toca,  haciendo modificaciones puntuales de NNSS.

Segundo –  No entendemos la EXCLUSIÓN a la que hemos sido sometidos el PNV-EAJ por la alcaldesa,  como parte activa en la negociación de este Convenio siendo miembros de la Comisión de Urbanismo de este Ayuntamiento, y somos llamados en última instancia para una comisión este miércoles día 9 de Septiembre, únicamente para recibir la información sobre un Convenio cerrado y negociado unilateralmente por el equipo de gobierno y que el Viernes 11 de Septiembre se someterá a Pleno. Aunque legalmente no se pueda reprochar nada, políticamente queremos denunciar el poco decoro y estética de este Ayuntamiento a la hora de llegar a un acuerdo entre propietarios y Ayuntamiento, sin ningún tipo de información al EAJ- PNV de Izurtza.

Tercero –  El Ayuntamiento no es una PROMOTORA, aunque este actuando como tal. La función de la misma, no es otra que la de ordenar (definir los ámbitos de ocupación de crecimiento de Izurtza) y planificar dicho ordenamiento. Por eso  nos preguntamos lo siguiente.

-          ¿Por qué no pedimos un cambio de NNSS para desarrollar vivienda en áreas de crecimiento que viene definido por el PTP?

-          ¿Por qué en aquellos terrenos clasificados, como es el caso de los terrenos actuales, no pedimos mayor densidad edificatoria,  tal y como viene definido en los planeamientos del PTP y desechamos un tipo de edificación que el PTP sugiere no hacer (Vivienda adosada)? Con esto conseguiríamos.

o        En suelo llano (escaso en Izurtza), formalizar un desarrollo urbano en formato de piso, que redundaría principalmente en:

1.- Menor impacto medioambiental. Menos ocupación de suelo.

2.- Ahorro energético y de suministro por el ente local.

3.- Mayor aprovechamiento espacios públicos para el municipio de Izurtza. Toda la pieza entraría a ingresar como espacio de aprovechamiento público de nuestro municipio.

4.- Poder disponer en el mismo espacio, de una mayor oferta de vivienda para las necesidades del municipio y o demandantes de vivienda del área de influencia de Izurtza.

Cuarto – No entendemos como las Comisiones de Urbanismo se han dejado de celebrar semanalmente pero lo que ahora nos sorprende aún más es que cuando se  nos convoca a una comisión de Urbanismo es para recibir información sobre proyectos, convenios cerrados, en los cuales no se puede poner ni un punto y ninguna coma y que ha sido decididos UNILATERALMENTE por el equipo de Gobierno, afirmando que son proyectos prioritarios para ellos.

Quinto – A día de hoy, no tenemos ningún tipo de avance de borrador del Planeamiento de Ordenación urbana  (PGOU) que hemos pedido de forma insistente, y se nos ha dicho que para septiembre 2008 estaría hecho. Estamos a Septiembre de 2009, y todavía no lo tenemos, ¿Qué futuro desarrollo urbanístico pretende el equipo de Gobierno para Izurtza, ya que a su entender, 15 viviendas protegidas serían suficientes de momento para Izurtza?¿qué va a pasar con el resto de vecinos/ as de Izurtza que han demandado una vivienda en Izurtza y son en número más de 15?¿qué solución se les va a dar?

El PGOU es un documento necesario, diríamos hasta fundamental, para poder acometer este tipo de desarrollos de cambios puntuales, con una foto GLOBAL, que nos ayudaría a encajar todas las piezas de las futuras actuaciones, y poco a poco ir desarrollando Izurtza en aquello que previamente ya está definido, trabajado y aprobado por las partes. Ahora nos encontramos con actuaciones aisladas, cortoplacistas y sin orden ni planeamiento dentro de los desarrollos futuros.

 IZURTZAKO EAJ-PNV